Как узаконить и оформить самовольную постройку , перепланировку ? Существует два варианта признания самовольной постройки: через судебный орган; административным способом. Признание судом — предполагает поиск доказательств того, что инициатор постройки обладает имущественными правами на земельный участок и возвел строение, которое не может нести угрозу здоровью граждан и не нарушает законные интересы иных собственников, а также третьих лиц. Административный способ применяется в отношении всех типов построек, возведение которых допускается без получения специального разрешения на строительство, чаще всего речь идет о небольших деревянных постройках, установленных на земле, расположенной в дачном или садоводческом товариществе. Документы для регистрации постройки в собственность Для того чтобы зарегистрировать самовольную постройку нужно обратится в ФРС или ее региональное представительство с подготовленным комплектом бумаг. Потребуются следующие документы: выписка из похозяйственной книги; документы, иллюстрирующие имущественные права на землю; документы из муниципалитета о предоставлении земельного надела; кадастровый план; техпаспорт для строений, возведенных для постоянного проживания ранее, чем в 2010 году; декларация на постройку (для дачных объектов, гаражей). Наказания за самострой Если самовольно возведенная постройка досталась вам совместно с землей или вы решились на ее строительство, вы должны знать, что законодательство вводит наказания за строительство, произведенное без разрешения представителей государственных структур. На практике существует несколько сценариев: Если вы возвели строение на участке земли, собственником которого вы не являетесь, то расценивается как захват чужих земельных владений и влечет наказание в виде штрафа. Для граждан его размер варьируется в пределах одной тысячи рублей, для компаний может составить до 20 тысяч рулей. Если вы возвели объект капитального строительства на земле, которую нельзя использовать для решения подобных задач, то такую постройку придется демонтировать и оплатить все издержки, возникшие в процессе ее сноса. Снос самовольной постройки является единственной мерой избежать серьезных проблем с законом в случае, если строение было возведено без учета строительных норм и правил безопасности, установленных для зданий и сооружений. Стоимость легализации самовольной постройки Цена регистрации самостроя складывается из нескольких элементов: Государственная пошлина за регистрационные действия в размере 2000 рублей; Затраты на оформление прав собственности на землю (при отсутствии); Расходы на оформление доверенности (если привлекаете для решения опроса доверенное лицо). Тонкости законодательства всегда ставят перед непростым выбором: узаконить самострой для того чтобы, снять ограничения по распоряжению имуществом или сохранить статус кво для того чтобы, не оформлять бумаги и не тратить деньги. Выбор за вами, но несмотря на всю сложность процедуры, легализация постройки – необходимый шаг Защита во всех судах за счёт государства-бесплатно!

• Регион: Краснодарский край
• Город: Сочи
• Район: Центральный
• Адрес: микрорайон Центральный, Советская ул., 38
• Цена: 1р

На карте