Здравствуй. Я Павел Лапин. Продаю свой проект дома с гаражом и баней. Проектирование заняло у меня 3 года и 411 800 руб. Почему 3 года? Или почему так долго? Я сам строитель, построил больше сотни бань на заказ. А до этого занимался ремонтом квартир. Прекрасно понимаю проблемы и разочарование тех кто строил без проекта. Мы все свидетели нашего Российского самостроя, и того какой внешний вид он имеет, и тех строительных ошибках которые в них допущены, исправить которые стоит очень дорого. В связи с этим я начал не с покупки участка, а с проекта дома. И произошла удивительная вещь, даже проектируя дом, и обживаясь в нём мысленно, мне захотелось сделать дом по другому)) ещё более удобным для жизни. Поэтому примерно раз в год проект дома менялся. Почему 411 800 руб? Или почему так дорого? Первое моё проектирование закончилось не удачно, я заказал проект дома у девочки в интернете за 30т.р. Но к сожалению она не смогла выполнить проект. Мне нужен был проект со множеством разделов. А она могла только картинки сделать с размерами)). Поэтому я решил что пойду в проектное бюро специализирующиеся на частном домостроении. Да будет дорого, но зато я буду уверен в результате, что все нагрузки будут правильно рассчитаны, и за каждым отделом проекта будет подпись человека который отвечает за то что он запроектировал. Поэтому такая цена. Проектирование длилось 10 месяцев. Состав проекта: Обмерный план, План перепланировки, План расстановки мебели, План расстановки выключателей и розеток, План расстановки светильников, План полов, План потолков, Развертка стен, ЗD-Визуализация фасада и интерьера, Схема привязки дома к участку, План фундамента, Кладочные планы, Конструктивные узлы, Схема расположения перекрытий, Схема расположения стропил, Разрезы, Фасады, План кровли, Отопление и вентиляция. Что такое состав проекта? Весь этот состав проекта не совсем понятная штука для человека который не связан с проектированием. И что же всё таки мы получаем на руки? Непонятно. Да и вообще все эти архитекторы, проектировщики и дизайнеры уж слишком задирают носы от того что они владеют всей этой узкой специальностью и терминологией. Цены бы не было тому специалисту который переводил бы на человеческий язык всё из чего состоит проект. И что для чего. А так если что то не понятно, они отвечаю вам в этом разбираться не надо, отдадите проект строителям они разберутся. А если и строителям не понятно то закажи авторский надзор и мы будем проверять чтобы строили так как в проекте. Но за три года проектирования я разобрался, и расскажу вам. Вообщем в моём проекте вы найдёте: 1. Чертежи фундамента. Фундамент УШП (Утепленная Шведская Плита) Подробно расписано какая подушка. сколько щебня, сколько песка, геотекстиь, утепление, схема армирования (наименование, количество и вес металла), марка бетона и его количество. Дренаж и отмостка. 2. Чертежи стен. У меня два варианта стен на выбор это Газобетон и siр-панели. 2.1. Чертежи стен из газобетона. Полностью расписана кладочная схема, количество рядов, как пилятся блоки в оконных, дверных проёмах и по окончанию ряда. Перемычки над проёмами. Утепление фасада, толщина и объём. И облицовка фасада клинкерной плиткой и штукатуркой. 2.2. Чертежи стен из siр-панелей. Указанна форма панелей, их размер и количество. Раскладка панелей по стенам. Обвязочнная доска. Мауэрлат. Места крепления, и указан весь крепёж. Утепление, фасада и клинкерная плитка и штукатурка на фасад. 3.Чертежи кровли. Кровля в проекте из siр-панелей. Схема расположения стропил и siр-панелей на кровле. Увеличенные узлов примыкания к стене и соединения в коньке. На кровле мягкая черепица. Указан весь пирог кровли. Водосточная система. 4.Дизайн дома, фасады. Картинка дома со всех сторон. 5.Дизайн интерьера. Картинки всех комнат, и с разных ракурсов. Так же есть развертки комнат, на которых указаны ведомости по отделочным материалам. Площади под покраску, под напольные покрытия, под плитку. И вся мебель с размерами. Ванное комнате различные виды плитки. 6.Электрика. Расположения всех светильников. Расположение всех выключателей и розеток. Указана связь какой выключатель за какой светильник отвечает. 8.Отопление. Теплые полы с указанием длины трубы, количество гребенок, термостатов. 7.Вентиляция. Приточка и вытяжка. С указанием мест прохода через стены и кровлю. Кондиционирование. Продам проект за 53 000 руб!!! АКЦИЯ!!! Цена на проект 13 000 руб!!! До 31 марта! Зачем покупать чей то проект, когда можно запроектировать дом своей мечты? Ну во первых это конечно цена, не все готовы платить более 400 т.р. только за проект. Плюсом будет экономия денег, минусом не всегда чужой проект полностью вам подходит. Но. Во вторых покупая проект, вы можете на основе данного проекта обратиться в ваше местное проектное бюро, и внести необходимые изменения в любой из разделов проекта. А это уже совсем другие деньги, нежели создавать проект с нуля. Заинтересовал проект пишите мне в личных сообщениях слово ПЛАН и я вам вышлю планировку.

• Регион: Дагестан
• Город: Махачкала
• Район: Советский
• Адрес: Республика Дагестан, Махачкала
• Цена: 13000р

На карте