"Русские" домики 60-х под снос стоят столько же, сколько и обжитые дома 90-х.

Потому что земля не имеет срока и ее ценность только растет. А дом через лет 20 обычно морально устаревает и не уже имеет ценности. Как повлиять на ситуацию? Вложиться в проект. Пригласить известного архитектора, который создаст эксклюзив "вне времени". Либо надо строить как американцы: дешёвые сборно-щитовые дома. Построил за неделю. А через 20 лет одним ударом ковша снёс. И за неделю построил новый. Современный,