📍 Адрес: г. Дербент, ул. Тоннельная, 9 📌 Площадь участка: 80 соток 🏭 Площадь застройки: 2 500 кв.м ✅ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔ Идеальное расположение – в шаговой доступности от федеральной трассы "Кавказ" и центра города ✔ Отличная транспортная логистика – удобный въезд/выезд для фур с северной и южной стороны ✔ Капитальные складские и производственные помещения с высокими потолками (готовы к работе) ✔ Универсальное назначение – идеально для: - Холодильных комплексов - Складских терминалов - Производственных предприятий ✔ Благоустроенная территория – полное бетонирование площадей ✔ Готовая инфраструктура: - Магазин розничной торговли с уличным входом - Просторные офисные и подсобные помещения - Комнаты отдыха, душевые, столовая для персонала ✔ Полный пакет коммуникаций: - Электроснабжение (отдельная линия 650 кВт) - Водоснабжение - Газоснабжение ✔ Возможность расширения – разрешено строительство дополнительных объектов ✔ Чистое право собственности – отсутствие обременений 💡 ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: 🔹 Логистических операторов 🔹 Производителей товаров 🔹 Оптовых дистрибьюторов 🔹 Сетевых ритейлеров 📞 СРОЧНЫЕ ЗВОНКИ: 8 (928) 516-00-02 💰 Уникальное предложение для серьезных инвесторов! Реклама. Маллаева Эльмира Алиевна, ИНН 054207046650 erid 2Vtzqun19V8