Инфраструктуру или «отступные»?

Вчера «Черновик» публиковал жалобы с улицы Абубакара (Синявина) на отсутствие света и воды. Решить эти инфраструктурные проблемы там уже несколько лет обещает ЖСК «Пархоменко», однако часть местных жителей строить ему не даёт. Кто же прав в этом споре не ответил даже Тимур Магомаев в своей недавней статье «Домик у моря» . Я попытался разобраться. О ЧЕМ СПОР? Спорят о судьбе «земельного участка площадью 7108 кв. м, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества». С таким описанием в 2016 году его выставило на продажу ТУ Росимущества по РД, которым тогда руководил Мурад Азиев. В некрологе на ведомственном сайте указано, что с 1982 года он служил в органах государственной безопасности. Мог ли офицер ФСБ продать участок незаконно, не знаю. Однако надзорные органы законность сделки не оспаривают. Да и сам юрист Арсен Магомедов, представляющий интересы жителей соседних многоэтажек, Магомаеву о незаконности его приватизации не говорит. Вместо этого вновь проговаривает те же самые обвинения, которые застройщик вроде уже давно опроверг. СУТЬ ПРЕТЕНЗИЙ Юрист – не журналист. Он должен не правду искать, а помогать клиентам. Магомедов это и делает. Не имея законных оснований запретить владельцу распоряжаться своим участком, он уже в роли не юриста, а общественника пытается манипулировать мнением органов власти постулатом о том, что строительство может вызвать протесты населения. Такое же давление на власти общественники пытались оказать и в ходе реконструкции музея боевой славы в парке им.Ленкома, угрожая провести протестный митинг. Сходы части жителей соседних с данным участком многоквартирных домов по ул.Абубакара (Синявина) стали рычагом давления на власти и в этом случае. Однако насколько эти протесты объективны? СУД ДА ДЕНЬГИ В судебной базе указано, что жильцов представлял не только Арсен Магомедов, но и адвокат Маржанат Чаллаева. Сами тяжбы тянутся уже 8 лет, а это крупные суммы на юридические услуги. Но, кто их упорно оплачивает? Судебная практика по таким делам показывает, что даже частники вкладываются в тяжбы только тогда, когда уверены, что вернут свои вложения. В случае же подобных коллективных споров, активисты сразу же теряют к ним интерес, как только встаёт вопрос о сборе денег. Поэтому предполагаю, что в тяжбы с застройщиком «инвестирует» какой-то конкретный человек. Обычно это делают с расчётом на то, что застройщик в итоге предложит «отступные». Либо деньгами, либо квартирами в будущем доме. ЛЕФЕВР И ТСЖ Говоря про гражданское общество, Магомаев упомянул теоретика производства общественных пространств Анри Лефевра. Однако, ещё в 2006 году создав ТСЖ «Ленина-18», тезисы Лефевра в Махачкале применил Хаджимурат Каласов. Не дав Саиду Амирову застроить придомовую территорию, он тогда ещё назвал причиной всех бед жильцов их полное безразличие. Готовность 8 лет оплачивать судебные тяжбы вроде должна говорить о принципиальности жильцов. Но в домах по ул. Абубакара, 31 и 31а её следов не видно . Вместо дворов – заставленные машинами проезды. Над ним частные (законные?) домовладения. Сами дома не ухоженные, подъезды «не фонтан». И даже своего ТСЖ, как «Ленина-18», здесь нет. НЕ НА ПАРК, А «НА ЛАПУ»? Избирательная принципиальность горожан в случае с ЖСК «Пархоменко» удивительно помножилась на столь же избирательную принципиальность властей. В безобразно застраиваемой Махачкале это, наверное, единственный пример, когда за 8 лет владельцу не только не дали возвести дом, но даже не дали расчистить участок. Зная сотни примеров, когда власти закрывают глаза на явно незаконные стройки и не реагируют ни на какие жалобы, такая избирательность к предлагающему благоустроить целый микрорайон ЖСК «Пархоменко» заставляет задуматься. Может, как и написал Ушанка Махач, предложив горожанам инфраструктуру, застройщики отказали в «отступных» чиновникам? ПОСЛЕВКУСИЕ Спорный участок – частный. И его все равно застроят. Не ЖСК «Пархоменко», так другие. Те, кто у них этот участок потом перекупят. Но обновить инфраструктуру они уже вряд ли предложат, а предпочтут заплатить «отступные».